新房成交价跌破5万

继北京二手房跌跌跌后，新房价格也出现了三周连跌。北京新房（11月4日-11月10日）最新成交均价为48198元/㎡。环比前一周的49095元/㎡减少了1.8%。

10月，二手房全市折算价格为6.34万元/㎡，环比持平。北京二手住宅网签8844套，成交面积80万㎡，套数环比下降28%，同比持平。

新房大都有折扣

临近年底，开发商压力都很大。为了回笼资金，加入打折队伍的盘越来越多，不仅有五、六环的，位置很好的项目也开始加入“折扣军团”。

是时候给自己选一套房子。

华业玫瑰东筑最高优惠100万

华业玫瑰东筑目前最后一栋楼在售，均价57500元/平米，房源有限，一居室50平米和58平米，5.8万左右，朝西朝南，共计32套；两居室86-103平米，共计45套，东西向53000元/平米，南北向56000元/平米。推出特价房97和106平米两居，均价45000元/平米-46000元/平米。

东亚尚院尾盘最高优惠101万

东亚尚院为怀柔区在售的独栋别墅项目，目前尾盘在售，仅剩10套左右。产品有530-560平独栋别墅，均为现房销售，总价999万/套起，地上3层，地下2层。小区人车分流，地下双车库，自采暖，交付标准为毛坯交房。物业费4.58元/平米·月。530平别墅总价999万/套起，原价1100万/套。

远洋五里春秋最高优惠78万

11月有特价房源的消息放出，90平米的三居，总价390万起，虽然楼层选择有限，但项目均价52024元/平，90平米原价468万，相当于优惠了78万左右。

诺德逸府首期开盘优惠50万

诺德逸府距离地铁9号线郭公庄站东侧约1公里。共规划7栋22-27层高层产品，户型设计有61㎡两居、89㎡三居以及118㎡、137㎡四居产品，最小户型61㎡，属于普宅，首付约140万。

首期开盘预计推出1#、3#、5#、7#四栋楼，共计600多套房，精装交付。首期开盘或许还将推出100来套纯南向三居作为特价房，预计均价在6.1-6.2万/㎡之间，相比于67702元/㎡的限价，一套房相当于优惠了50多万。

大兴金茂悦有一口价特价新房在售

大兴金茂悦位处大兴魏善庄，均价约4万/平，项目在售户型分别为80平两居、88平米三居、104平四居。

80平米（原总价320万元/套起，现总价299万元/套起，楼层任选，单价低至3.7万/平）、88平米（原总价340万元/套起，现总价320万元/套起，楼层任选，单价低至3.6万/平）、104平米（总价430万元/套起），先到先得。

昌平招商都会中心最高优惠50万

招商都会湾项目目前在售88㎡三居和135㎡四居户型,均价：48500元/㎡。项目规划建设1298户，物业费:3.98元/㎡·月。

旭辉城最高优惠45万

75平两居特价249万起、89平三居283万起、116平三居375万起。旭辉城主力户型为75平-112平2居-3居。共994户。容积率2。旭辉城毛坯交付。旭辉城项目为多层,小高层,高层。绿化率30%。

京投发展公园悦府最高优惠35万

京投发展·公园悦府在售B-7#、B-8#、B-11#三栋楼，户型面积为86-87㎡两居、113㎡三居、125㎡三居、136㎡三居、152㎡四居,均价58500元/㎡。