多银行同步降息至2时代,未来几年该买房还是继续存银行?_焦点速递
(资料图)
房子是什么?单纯一点的会认为,房子就是用来住的,诚实一点的会懂得,房子是一种资产类商品。既然是商品,就必然带有投资炒作属性,而投资炒作背后正是资金的运作。近期,包括国有大银行在内的多家银行,几乎同期宣布下调存款利率,并且全都进入到2时代,5年期定存利率也都没能破3。所以有观点认为,一边需要资金的流入,另一边存贷利率却在一降再降,明摆着要赶跑储户,这前后一唱一和难道是在行组合之拳,为楼市的持续复苏助力吗,未来几年是买房还是继续存银行呢?
有此担忧,完全可以理解,同样100万定存5年回报率本就不高,现在利息还要减少1.5万左右,说实在话,但凡有点出路的,都不愿再在银行这里受窝囊气。近期央行公布的一组数据似乎就与之不谋而合了,4月份居民存款减少了1.2万亿,钱到底哪儿去了,引发了线上线下的阵阵讨论。其中就有不少观点认为,难道是今年楼市小阳春带动的复苏,刺激储户下场买房了?我相信啊,一定是存在这种人的,但目的应该不是买房投资,而是本身就有住房需求,但又迟迟还未购入的观望人群。这部分人风险承担能力较弱,一有风吹草动就容易上蹿下跳,所以这两头一夹攻就愤愤然下场了。
但也只能说是一小部分,相比2022年新增的17.84万亿存款来说,1.2万亿也不过是毛毛雨,并且还只是相对脆弱的避险资金,随时都准备取出来消费的资金。而更多的观点则指向拿去提前还贷了,言下之意就是,看不上银行这点低廉的存贷利息,不赚也罢。既然房价上涨无望,存贷利率又不断下滑,两头不讨好,干脆既不买房,也不存款,也不愿继续为银行打工了,不愿继续承担过去四五厘的贷款利息。留下一套自住房,其它还有剩下的干脆去搞搞理财,再不行玩玩股票,也要彻底与楼市诀别。
所以,想要说利用房贷利率全面下调至2时代,来刺激或者说蛊惑老百姓下场买房,个人认为这种想法还是太过天真。选择继续存银行,至少还算是活路,苍蝇腿再小也是肉,要是选择买房,那就有可能陷入万劫不复的境地。尤其是当你还打算从楼市当中捞钱的时候,结局或许早已注定了,买来自住的,或许还情有可原,你认为呢?
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